泰芒了饮品店选址前需要对客流做好分析

  泰芒了饮品店选址前需要对客流做好分析。店与店之间由于所处的商圈不同,商圈内涵对每家店的作用力也会不同:当多店辅扩张到一定程度。网点的布局达到一定密度时,店与店之间的商圈会发生一定的重叠复合现象。从而产生原本是这家店的消费顾客而被邻近的另一店吸引过去,出现来客数和营业额下降。

  分流有两种情况:一种是健康的分流,另一种则是不健康的分流。如果有一家快餐店已经过于拥挤,这就意味该餐厅在营业高峰时事实上已经偏离了快餐快速服务顾客的宗旨,这将不利于餐厅日后的发展。因此,在附近适当地点选址再开一家,这是健康的分流。在选址开发中,没有经过科学的分析,草率的凭自我感觉就在同一商圈内多开店,就很有可能长期伤害到连锁系统的正常经营,这是危险的。是一种不健康的分流。

  (1)不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。

  (2)车流的动线。很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响。如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

  (3)店铺的形状。不规则长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营,如果商场的形状不规则,那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列,这就会增加顾客选购商品的时间。

  (4)地下店铺。设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

  (5)不在车站“回归动线”内的店铺。所谓“回归动线”是指上车与下车的客流必须经过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内、即使商店紧*车站,也会使来店的客流受到影响。

  (6)不能设店招与灯箱的地点。店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。

  (7)要登楼梯的店铺。和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。

  (8)在马路上看不到商店。这是指商店不是设在沿马路的街上,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招徕流动顾客。